Продажа арендного бизнеса в Москве

8(968) 030-67-79
Главная \ Сдается помещение в аренду

Сдается помещение в аренду

Недвижимость является базой для осуществления предпринимательской деятельности. Прежде чем сдать помещение в аренду, необходимо определить для каких целей оно может быть использовано. В зависимости от размеров, местоположения, пригодности помещения к эксплуатации и других факторов будет зависеть стоимость арендной платы.

Сдача нежилых помещений в аренду – предприятие прибыльное, которое предполагает передачу от одного лица (собственника) своего имущества другому лицу во временное владение либо пользование. При этом, арендодатель получает от арендатора определенную плату. Таким образом, цель аренды является получение дохода от передачи имущества во временное пользование.

Договор, который заключается между этими сторонами, является одной из самых распространенных форм выражения взаимоотношений между ними. При заключении договора в нем указываются данные, которые позволяют определить имущество, как объект взаимоотношений между сторонами, т.е. наименование имущества, его основные характеристики: состояние и местонахождение.

Сдача в аренду коммерческой недвижимости предполагает приложение к договору плана объекта, который должен быть подписан обеими сторонами, заключающими такой договор.

Еще одним обязательным условием, которое должно быть указано в договоре – это размер арендной платы, который согласовывается арендатором и арендодателем. Если такие данные не будут указаны в договоре, то сделку можно считать недействительной. В установленном законе порядке для совершения сделки каждая из сторон ставит собственноручно подпись без использования факсимиле.

Кроме того, в договоре аренды помещения указываются также срок аренды, порядок передачи помещения в аренду, права и обязанности обеих сторон, их ответственность, порядок возврата имущества владельцу, реквизиты сторон и прочие условия и положения.